Jeudi 21 février 2008


TEMOIGNAGE de François POIGNET : "LA DURANNE" OU L'ABSURDE URBANISTIQUE...
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Le quartier de la DURANNE a été lancé sur le principe d’une ville à la campagne. En 2001 les élus et les promoteurs promettaient pour dans les 5 ans un quartier où chacun pourrait se reconnaitre, ceci ressemblait à un vrai projet d’urbanisme où tout ce qui fait la réussite d’un lieu de vie agréable était prévu. C’est la raison pour laquelle nombre d’entre nous ont pu s’identifier et venir s’installer.

 
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Coté entreprises de la ZAC de la DURANNE, chacun apprécie ces lieux adaptés, aérés, fonctionnels où routes et trottoirs sont larges et paysagers. Coté logement, il n’en est rien, il aurait pourtant été facile de l’entreprendre.

 

Un hebdomadaire écrivait encore en décembre 2007 : « il devient de plus en plus clair que l’approche utilitariste, fonctionnelle et strictement financière de l’aménagement, aux dépens d’un véritable projet urbain, ne pourra plus désormais déboucher que sur une impasse »  La presse nationale et locale juge très sévèrement la DURANNE, ce  n’est pas ce bilan que les citoyens attendent d’une politique municipale mise en œuvre par leur maire.

 

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L’habitat ce n’est pas la succession de bâtiments bétonnés que nous voyons se construire actuellement, mais l’harmonisation des composantes d’un lieu de vie qui doit regrouper accès, routes, transport en commun, lieu de travail, commerces, équipements sportifs sociaux et culturels, logements, équipements administratifs et municipaux, écoles, mixité sociale et respect de l’environnement par l’intégration des technologies de pointe.  Nous devons aussi concilier protection de l’environnement, équité sociale et efficacité économique.

 

Le programme de François Xavier de PERETTI s’inscrit dans cette vision moderne de ce que doit être l’urbanisme.

 
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En marquant un temps d’arrêt en  concertation avec les habitants nous rédigerons le plan local d’urbanisme qui  précisera : quoi faire, où  et comment. La DURANNE sera alors un vrai projet de qualité qui tiendra compte de tous ces éléments ou chacun pourra s’identifier vraiment.

 

François POIGNET
par Generation Aix publié dans : Habitat, Urbanisme, Logement
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Jeudi 14 février 2008
 


La mixité voulue, et l’habitat programmé

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La mixité sociale, générationnelle, créée par l’outil de la diversité urbaine (emploi-habitat-lieu de vie-école....) est une idée courante : le plus difficile est le passage à l’acte, à l’acte politique. Génération Aix propose d’intégrer cette dimension en particulier dans le plan local d’urbanisme au niveau des attributions du droit à construire du logement collectif. L’échelle de mise en œuvre doit être le quartier, ou même l’ilot urbain.

  1. Pour tout nouvel aménagement urbain, définir :

  • Un pack de vie constitué d’un socle commun comprenant crèches, écoles primaires, équipements sportifs, parcs et fontaines, parkings,

  • Un pack de ville où les citoyens aixois se sentiront proches des structures suivantes : police, pompiers, hôpitaux et cliniques, administration et services techniques


  1. Le développement de la capacité d’Aix à construire de l’habitat durable passe par les actions suivantes menées simultanément :

  • Réorganisation de structures chargées de cette politique (HLM, SEMEPA, ……..) qui dépendent de la collectivité,

  • Intégration dans le PLU d’une obligation de mixité et de diversité sociale: 20 % de logements sociaux ou intermédiaires par tranche de m² à construire (à définir) dans les quartiers sous équipés : règle inscrite pour avoir un permis de construire,

  • Mener une Politique foncière active avec des moyens financiers, une re-densification des zones dans le cadre d’une redistribution des zones NB (voir PLU), une négociation avec l’État des emprises actuelles et importantes de certaines administrations ou autre organisme publics, les rendre constructible, coordination avec l’établissement foncier régional, recherche des friches et franges interstitielles, les combler avec de petits programmes réalisables à court terme,

  • Construire du logement social accessible à tous : lancer 1000 logements avec l’ensemble des bailleurs sociaux en 1000 jours,

  • Rendre transparentes les conditions d’attribution des logements sociaux et , faciliter la mobilité au sein du parc social en proposant des logements adaptés à l’évolution de la situation des ménages (variation des ressources, changements de la structure familiale etc.)

  • Lutter contre les logements vacants : la vraie vacance (supérieure à 6 mois) doit concerner 2000 à 3000 logements à Aix. Objectif : inciter à remettre sur le marché 1000 logements vacants en 6 ans. La récupération des logements vacants en centre-ville constituera le socle d’un parc para-social prioritairement affecté aux jeunes actifs.

  • Favoriser le renouvellement urbain dans les secteurs urbains dégradés ou sous-utilisés, afin d’ajuster la densité aux nouvelles donnes urbaines,

  • Rendre constructibles ou accroitre la constructibilité des zones actuellement faiblement utiles,

  • Diminuer la pression logements étudiants à terme par une coordination avec Marseille, et la création d’un pôle étudiant (Fac+ résidences  à la Duranne, délocalisation de sites universitaires),

  • Mener une politique volontaire dans le cadre de la Communauté d’agglomération avec les communes de la CPA, sur leur obligation de 20% minimum de logements sociaux.



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J.M. Vola

par Generation Aix publié dans : Habitat, Urbanisme, Logement
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Mercredi 13 février 2008


Enterrer les conteneurs de collecte sélective pour améliorer votre cadre de vie
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Les enjeux environnementaux qui se posent aujourd’hui au niveau mondial (lutte contre le changement climatique, pollution atmosphérique, disparition progressive des énergies fossiles, etc.) doivent aussi trouver des solutions concrètes au niveau local.

   

Génération Aix souhaite répondre à ces enjeux avec une politique volontariste et ambitieuse. Multidimensionnelle, elle s’attachera entre autre à améliorer le cadre de vie des Aixois. Il est donc tout naturel de limiter l’impact esthétique de nos activités même lorsqu’il s’agit de préserver l’environnement.

 
 

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La collecte sélective, via les points d’apports volontaires, permet une massification des flux et limite l’impact écologique lié à la récupération. Néanmoins, les contenants actuellement utilisés ont beaucoup de difficultés à s’intégrer dans le paysage urbain et pose des problèmes de sécurité. C’est pour cela qu’à Génération Aix nous proposons d’enterrer dans la mesure du possible les conteneurs de verre, papier et emballages afin de :
 

- préserver et de ne pas défigurer notre espace public. 

- créer des zones dégagées et identifiées, pour limiter les risques liés à la collecte.

- limiter les actes de malveillances (ouverture des colonnes) et les risques de chutes. 

- intégrer au mieux le mobilier urbain pour laisser libre les voies piétonnes.

 

Dans une approche systémique qu’appelle une politique environnementale, Génération Aix n’oublie pas les nuisances sonores et visuelles.

 

Sylvain Clament


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par Generation Aix publié dans : Habitat, Urbanisme, Logement
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Lundi 4 février 2008


Le confort du piéton et de la personne à mobilité réduite

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laurent.JPG Les Belges francophones ont inventé un nouveau concept qu’ils ont traduit en législation : le code de la rue. Cela consiste à inverser l’ordre prioritaire des usagers de la voirie. Au lieu que toutes les règles de la circulation découlent de la primauté de l’automobile, elles sont inférées du statut de l’usager le plus faible, en l’occurrence la personne à mobilité réduite, puis le piéton. C’est tout simplement d’une simplicité aveuglante, mais révolutionnaire !

 

Si l’on considère que la continuité et le confort du piéton doivent être la priorité numéro 1 dans la circulation en ville, on en tire les conséquences suivantes :

 
 

-      on élimine les obstacles sur les trottoirs

 

-      on développe les zones piétonnes

 

-      on élargit les trottoirs

 

-      on équipe la chaussée de trottoirs traversants, parce que les trottoirs peuvent être continus et les chaussées interrompues

etc....

 
 

Et si, comme les Belges francophones, on se mettait à concevoir l'utilisation des rues dans cet esprit, à Aix ? C'est, en tout cas, la volonté de Génération Aix... 

 

Laurent Perallat.


 
 


 
Trottoirs, domaine public et propreté
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Jeune mère de famille il vous faut être spécialiste de la formule 1 ou de rallye pour circuler en ville. Votre poussette d’enfant est un véhicule qui nécessite une dextérité parfaitement maîtrisée pour se faufiler sur les trottoirs, éviter les distributeurs de journaux, les poubelles ou les panneaux de publicité.

 

Courage ! Ne désespérez pas d’enseigner à vos enfants qu’un trottoir est réservé aux piétons. Il vous faudra aussi lui répéter que les motos et scooters ne sont stationnés que temporairement dessus. Vous lui direz qu’il en est parfois de même pour des tables de café ou de restaurant même si certains considèrent qu’il est impoli de les déranger pour passer.

 

Bref, vous commencerez à lui expliquer qu’il y a le domaine public et le domaine privé, des servitudes, et une dernière catégorie qui a pris ces dernières années une extension incontrolée : les passe droits et les non-droits.

 

Reprenons les choses dans le bon ordre avec GENERATION-AIX ! Concevons un espace public où la règle est que les trottoirs sont réservés aux piétons et que leurs aménagements doivent permettre partout dans la ville le passage d’une poussette ou d’une fauteuil roulant sans avoir à descendre sur la chaussée, sauter les marches, rouler dans une crotte de chien ou bousculer un touriste en terrasse.

  
 

Paul Clouet

 
par Generation Aix publié dans : Habitat, Urbanisme, Logement
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Jeudi 31 janvier 2008



Génération Aix : un projet basé sur le Développement durable.


cornu-2.jpgAujourd’hui il est temps que nos « politiques » prennent conscience de l’urgence et de leur responsabilité !


Le constat est édifiant avec en :

1960 : 2 Milliards d’être humains.... à Aix : 70 000

2006 : 6 Milliards d’être humains.... à Aix : 140 000

2050 : 9 Milliards d’être humains.... à Aix : 200 000 ??!!


.... Etres humains évoluant dans des sociétés qui (pour la grande majorité) ont adopté le les excès du capitalisme dérégulé : ultra productivisme, rentabilité absolue… sans aucune préoccupation des générations futures, de l'environnement et de la santé publique.


Les conséquences aujourd’hui sont déjà lourdes : changements climatiques, pollutions de l’atmosphère, des sols et des eaux, épuisement des ressources naturelles, augmentation des maladies respiratoires, génétiques etc....

Le Bilan Aixois avec 175 jours d’Air Mauvais à Médiocre par an est catastrophique !
Il faut savoir qu'Aix est l'une des villes les plus polluées d’Europe !

... Pollution essentiellement due à l’habitat et aux transports.


Heureusement, il y a des solutions efficaces et soutenables, qui sont au coeur du projet de "Génération Aix"

Ainsi, on parle beaucoup aujourd’hui d‘ECO CITOYENNETE : les premiers acteurs de l’évolution vers le Développement Durable devant être les citoyens.


Pour Génération pour Aix, nous pensons que les pouvoirs publics doivent montrer l’exemple en s’engageant des à présent en faveur d' UNE POLITIQUE ECO RESPONSABLE.


Notre équipe prendra des mesures, telles que :

 

  • Mise en place d’un PLU tenant compte des impératifs environnementaux et sociaux

  • Mise en place d’un réseau de transport efficace (Bus et réactiver le réseaux de train)

  • Lancement d’une procédure Agenda 21 afin d’associer la population dans son ensemble à atteindre les objectifs du développement durable

  • Une politique d’achats responsable : BIO, commerce équitable, bus et voitures électriques.

  • Lancement d’une grande campagne d’isolation thermique et d’économie d’énergie

  • Un plan d’installations Solaire très ambitieux (équipements photovoltaiques pour les batiments publics, les nouveaux programmes HLM, les nouveaux programmes immobiliers privés....)

  • Création d'éco-quartiers exemplaires, avec notamment le lancement d'un projet pilote à la Duranne

  • Gratuité des transports en commun en période de pics de pollution

  • Gratuité du stationnement pour les véhicules non polluants, et tarifs réduits pour les véhicules peu polluant

  • Accroitre le nombre de véhicules publics propres et silencieux (véhicules électriques...)

  • etc....

Et bien entendu, engagement de la Municipalité à communiquer annuellement ses réalisations, ses projets et son bilan environnemental dans un Rapport annuel de Développement Durable... pour que chaque citoyen soit informé en temps réel des progrès réalisés

Julian cornu

par Generation Aix publié dans : Habitat, Urbanisme, Logement
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Lundi 21 janvier 2008

Pour maintenir son attractivité et préserver sa cohésion sociale, Aix-en-Provence doit, dans le domaine du logement, assurer son rôle en répondant aux objectifs suivants :

- Accueillir les jeunes actifs;
- Proposer des solutions aux personnes âgées;
- Combattre la hausse des prix;
- Eviter l'étalement urbain.

Par ailleurs, à Aix, les classes moyennes et les familles n'ont plus la capacité d'accéder à la propriété, ni celle de faire face à des loyers élevés. C’est pourquoi, la mise en place
d’une politique d’aide à la pierre et à la personne est indispensable. Elle passe par une réflexion avec les professionnels de l'immobilier privé, avec comme but de les inciter à une réelle maîtrise des coûts de construction, mais aussi par une organisation de l'urbanisation qui optimise le foncier.

La mise en place d'un dispositif favorisant l'accession sociale à la propriété doit constituer le socle de cette politique. Il s’agira notamment d’apporter des solutions adaptées aux catégories suivantes : les étudiants, les seniors, les jeunes actifs, les classes moyennes, les familles monoparentales, les catégories modestes, les oubliés de la croissance...

 
par Generation Aix publié dans : Habitat, Urbanisme, Logement
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